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    美国:最不适合“炒房”的国家
    来源:新生美月服务中心  发表时间:2016/9/17 15:35:05  点击:1478 次

    在国内房地产市场调控的大背景下,海外购房似乎成了一种新的投资方式。业内人士提醒,由于各国的投资移民门槛近年正不断提高,因此购买由中介公司提供的海外房源时,一定要考察其办理投资移民的能力和资质。另外,购买海外项目者还应重点关注汇率及所在国对购房置业的法律法规。

    记者为此采访了北美、澳洲和东亚一些主要移民国家在华投资性移民房产项目的最新情况,以及各国房产投资的一些特色。

    北京房地产相关人士表示,中国购房人如果出于单纯投资增值目的购买美国房产,并非上上之选。这是因为美国已经渡过了城市快速发展期,其房地产价格的涨幅和升值幅度较小,因此单纯从投资增值的角度来看,升值空间有限。

    另外,相关人士还特别提醒,在美国购买房产一定要考虑房价之外的各种后期税费。简单说来,分为前期的交易税费和后期的持有税费。例如,在美国养一幢房子,不但要支付物业管理费,每年还要交纳房地产税,一套20万美元的房子每年仅房产税就需要缴纳2400美元左右。


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